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[桃園] 社區規範
無頭像
   Dachuan

腳踏車魔人
文章 17
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發表於 2014-6-18 01:51 AM 
我想請問有住社區的朋友們~~
   我家住在13樓,所以建商有爲高樓層作馬達,但最近水量變小了,疑似馬達有問題,請社區主任幫忙了解,但他卻以馬達規屬我們這戶所私人的,所以先拒絕然後說要個人付費。
   但我想請教大家,馬達是建商提供,雖然是高樓層才用的到,但這社區是可以完全不理會我嗎?而且還要自費維修嗎?懇請賜教哦!


 
   RU486_Eddy (EDDY)

Focus 1.8
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臺中市 太平區 來自 僕僕風盛行的屏東
發表於 2014-6-18 02:02 AM 
新成屋還是中古屋?  新成屋的話可以跟建商反映說不定能凹一顆,如果是中古的~那就肯定自費了

樓下有提到,加壓馬達這個算是私人產權,所以必須由住戶個人負擔喔


這才是人生呀! ψ(`∇´)ψ 
   leeweijung (小榮)

重機
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臺北市 信義區 來自 台北市
發表於 2014-6-18 02:22 AM 
我曾住過11樓的9樓
我的經驗:
高樓層的住戶用水,應該是先由抽水馬達抽上等樓之水塔儲存,之後再由各住戶的加壓馬達抽取至各住戶家中,而各住戶的加壓馬達是獨立的,也當然是屬於該住戶所有之。
若住戶水壓變小,且經檢查是加壓馬達之關係的話,就是由住戶自行負責(新成屋有保固)


 
   kenhsu98 (肯尼士)

90cc菜籃族
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發表於 2014-6-18 07:04 AM 
現在的大樓,水源一律從屋頂的自來水水箱提供水源,但因為較靠近自來水水箱的樓層,水壓不夠,所以都會增設加壓馬達,已達到符合的水壓要求,一般是2kg/cm。
如果是較低樓層,不用加壓馬達,會用減壓閥組(不需用電)。
建議:
1. 加壓馬達的電源是從你家配管上去的,你可以先把電源關掉在開啟,在看水壓有沒有變大。
2. 你的加壓馬達是否還在保固範圍內嗎?,如果是,就請管委通知當初的水電公司維修或是馬達本身的公司來維修。

以上,小小建議。


 
   TY惡魔-亞當 (T.Y亞當)

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臺北市 信義區 來自 桃園幫
發表於 2014-6-18 08:14 AM 
本身也是住在高樓層目前也是兼管委員 給你一些小小建言
回應可能不如你所求


如果交屋已久

馬達也使用幾年了

正常來說應該住戶本身要負維修費用

以常理來論

此馬達是為你本身住戶在使用壞掉了算於"私人"設備,雖說是建商本身加附的 但只有你該住戶在使用

你想由管委會分擔此費用實屬不公平(那些低層住戶 可沒有這項設備)

*除非建商在合約上有註明保固年限 你可向建商所取維修或更新費用  


假如今日壞掉的是整棟大樓的 "公用" 加壓馬達 其維修歸屬 就是管委會必需負責的




 
   qirer (小愷)

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高雄市 前鎮區 來自 高雄
發表於 2014-6-18 08:16 AM 
有一個水壓變弱的情況是~大樓水塔清洗會停水,再恢復供水時水壓會有比較弱
過個兩天就好了

另外~~加壓馬達基本上是自行加裝的


 
   denkai

腳踏車魔人
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臺南市 東 區 
發表於 2014-6-18 08:45 AM 
我也有過水壓變小的情形
大樓其他戶都正常,但是只有我家水越來越小

原來是水錶附近有一個閥,還是甚麼的薄膜,塞住了
請自來水公司來修就可以了!!


 
   gege0929 (~喆~)

250cc
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新北市 淡水區 來自 Taipei
發表於 2014-6-18 09:09 AM 
版大可以先檢查位於浴室天花板內(我家的是在浴室)

的水壓調節閥是否開度太小,造成自己家裡的水量太小

若是調整完之後仍然太小,那就要請人來看看了


 




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