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6月結婚旺季，根據永慶房屋調查發現，近六成受訪者希望結婚即「成家」，首購總價預算約300萬元到500萬元，為6月房市注入一股買氣。不過，專家建議，購屋前除了思考產品類型、地段環境、自身能力等，還要有周詳的「償債」計畫，不然「資產」可能變「負債」。
首購總價，不超過家庭年薪五倍
想成家的阿信，看到同事將月薪一半繳房貸，年終獎金全都花在房屋維修上，不但沒帶來任何收入，卻花掉大把銀子，且生活毫無品質，房子法律上名稱叫「資產」，在阿信眼裡似乎叫「負債」。只是礙於父母「成家」才能立業的傳統觀念，阿信開始尋覓「新房」。
由於事業逐漸穩定的六年級生，已成為「首購族」主力，房仲業者建議，房屋總價不要超過家庭年收入「五倍」為佳。例如，阿信與未婚妻年薪共100萬元，除非工作調薪機會多且經濟景氣好，不然，以500萬元的房屋總價最適合小倆口。
雖然各銀行競相推出「百分百房貸」，不過，住商不動產企劃研究室主任高念琦並不建議首購族申請，主要是未來利率調升壓力大，巨額的貸款額度，將壓縮未來的生活品質，若遇到失業潮、繳不出貸款，稍有不慎就成為銀行「拍賣屋」，高念琦認為，貸款額度最高以八成為限，每月繳給銀行貸款額度，約家庭月薪三分之一最恰當。
根據調查，84%的首購族，希望將房貸支出每月控制在2萬元以下。阿信購買500萬元總價的房屋，準備150萬元自備款，若利率以3%計算、分20年攤還，每月繳款負擔約1.9萬元，約阿信家庭收入的四分之一，仍可維持不錯的生活品質，甚至提早清償貸款。
保值選購，換屋籌碼之一
雖然首購族平均七年後，將面臨家庭成員增加、換屋打算，因此，首購屋能否「保值」，也成為屋主換屋的籌碼之一。
只是首購能力，僅限較低總價的房屋，想「保值」談何容易？永慶房仲表示，首購族應秉持「先求有、再求好」的觀念，以通勤時間換取住宅空間，台北縣的捷運沿線，不但交通方便、生活機能也不錯，價位不但符合首購要求，且房價有升值空間、不易滑落。
例如，台北縣的新店、新莊以及樹林等，六成以上的交易量都來自首購族，透過捷運、火車等大眾交通工具到市區，約15至40分鐘。
如果堅持住每坪單價較高的市區，住宅面積又不想縮水太多，房仲業者建議，位於馬路巷內的中古屋，不但鬧中取靜，也可享受交通、生活機能的便利，價格卻便宜約兩成，也是不錯的選擇。
對於流行一時的套房商品，雖然總價不高，但房仲業者仍不建議首購族購買。住商不動產分析，套房折算每坪單價通常較三房兩廳的商品高，加上公設比高、脫手不易，保值的變數過大，對於小家庭來說，很快就不適用，委屈求售的可能性高，應以「兩房一廳」、「三房兩廳」商品為首選。
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