是這樣的~
我們這一棟是機械式停車位  總共有六層樓(一層一戶)
其中有二層住戶(包括我)當初買屋時有一起買車位  其他戶並無購買
想請問大家  機械式停車場平常的保養及維修該有每戶分擔還是使用者自行負責呢?
PS：平常電費帳單裡的公共電費(當然包括機械式停車場使用)已是由每戶分擔!!
      本棟並無管委會  完全是很單純的一層一戶(有電梯)  所以其中一層熱心的住戶(他沒買車位)
      會負責每半年和我們收大樓基金(包括電梯保養及其他本棟的雜項維修)!!

感謝啦

大樓公共電費大家分擔~
但機械停車不都是使用者付費嗎?!!!

機械式車位是自己負擔保養及維修,
若是保養及維修也要有住戶共同負擔,
就太不公平囉,

停車位總共有幾個?
2戶有買,其他是共用停車位?

我家大樓也是沒管委會
停車位都有所有權人,保養維修直接找所有權人

停車位總共有5個哦~
其他的應屬於建商的…但最大問題是建商連絡不到人…
因為我們這一棟是建商自建自售的

使用者付費，車位有些若還是建商的~則建商也要保養管理付費
可以去看公寓大廈使用管理條例(周世璋寫的)
理面寫得很詳細!

1.4戶共用3個停車位嗎?
2.不是每戶都有車?

第一項4戶平均分攤3個車位保養維修費
第二項使用者平均分攤
第三種可能,車位沒停滿?
沒在用的車位保養費建議住戶開會討論一下
每個人的接受程度不一樣..

這種問題很多
我家大樓建商蓋完把車位沒賣出的抵給不是大樓住戶,而且建商也倒了

通常避不見面,建商公司改名一堆...

是呀...這種事最麻煩了,
尤其是講到錢,
更難喬了...

我也是和大家這麼覺得…
只是想到這個機械式停車費的保養和維修，因為只有二戶分攤相對費用會較高的情況下
換成大家會不會乾脆租住家附近的平面式停車場呢??
(ps：因為此機械式停車場曾在去年中淹過水，故此後故障率很高，大約2~3個月壞一次 )