FSC 哈啦休閒區  請問有人會換算坪數嗎
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[哈拉] 請問有人會換算坪數嗎
無頭像
    min-msun

腳踏車魔人
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臺北市 內湖區 來自 台北
發表於 2012-12-5 05:19 PM 
車位不是照權狀大小去算你這車位多大!!因為車位有包含大公設!!而公設是持分的!!車位是算位的!!登記方試試看見商如何登記!又有獎勵車位與法定車位!登記方法都不同!!社區成立管委會都還會有車位分管協議!!


 
   larrylin (阿國)

100cc
文章 202
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新竹市 
發表於 2012-12-5 05:23 PM 
min-msun 發表：
車位不是照權狀大小去算你這車位多大!!因為車位 ...

真深奧  


 
無頭像
    twnman

重機
文章 415
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桃園縣 桃園市 來自 桃園市/花蓮
發表於 2012-12-5 05:28 PM 
有公設的部分算再權狀裡面喔
所以實際面積一定比較小....

這個如果騙你就全部的人被騙了>....


灰濛濛 原汁原味紐柏林4D  
無頭像
    min-msun

腳踏車魔人
文章 56
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臺北市 內湖區 來自 台北
發表於 2012-12-5 05:31 PM 
因為若你是買新房子!!新成屋使照如下來了坪數比較會確定!如預售!或還未完工,房屋的坪數大小本來就會有誤差!超過固定百分比就需多退少補價差!!主要當初與建商簽約時車位號碼與車位大小需有標註!!如小車位寬215大車位寬需235!最好都需線註明!好日後跟建商比對!


 
   larrylin (阿國)

100cc
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新竹市 
發表於 2012-12-5 05:32 PM 
twnman 發表：
有公設的部分算再權狀裡面喔
所以實際面積一定比 ...

恩  我只是很想知道怎麼換算的

因為房屋的權狀  是有辦法換算成合約裡所寫的大小
但是車位 怎麼算都不對 一整個很冏~


 
無頭像
    atoss888

90cc菜籃族
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嘉義市 
發表於 2012-12-5 11:23 PM 
larrylin 發表：
恩  我只是很想知道怎麼換算的

因為房屋的權狀  是有辦法換算成合約裡所寫的大小
但是車位 怎麼算都不對 一整個很冏~

大哥你的車位權狀是10.8 (平方米) = 3.26700012 坪

實際大小是 250cm*600cm = 15平方米 = 4.6292坪

實際大小不可能大於權狀, 你沒全部拍出來.

一班車位會有 8~12不等的坪數, 那是因為連車道也算在內.


 
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