標題: [哈拉] 請問有人會換算坪數嗎 [列印本頁]
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 04:50 PM 標題: 請問有人會換算坪數嗎
請幫我算一下車位坪數，因為自記怎麼算都跟建商當初合約簽的坪數不一樣
作者:
Roronoa_Zoro 時間: 2012-12-5 04:52 PM
3.267坪
作者:
高手 時間: 2012-12-5 04:53 PM
30公分*30公分等於一才
一坪有36才
自己換算吧
作者:
leo5277 時間: 2012-12-5 04:57 PM
- 1平方公尺 = 0.3025坪
- 1坪 = 3.3058平方公尺
版主可以自行換算看看要哪種單位~
作者:
SV1000S 時間: 2012-12-5 04:59 PM
1坪=180X180 公分
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 04:59 PM
我知道單位換算，只是權狀上寫的....不知道怎麼換算回來
作者:
paroparo 時間: 2012-12-5 05:08 PM
把"10.8平方米 = ? 坪 "丟到google搜尋列就會有答案了
Ans: 10.8 (平方米) = 3.26700012 坪
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 05:13 PM
paroparo 發表：
把"10.8平方米 = ? 坪 "丟到google搜 ...
可是合約寫的是比這個大很多，大蓋多少要回家看一下
實際拿尺去丈量，車格是250*600，所以權狀寫得很怪
，不然就是被建商坑了
作者:
min-msun 時間: 2012-12-5 05:15 PM
你這權狀照的不齊!!共有部分沒照完整!!
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 05:17 PM
min-msun 發表：
你這權狀照的不齊!!共有部分沒照完整!! ...
有阿 我全照了，共用部分在最下面
3885.48 & 9103.40
作者:
min-msun 時間: 2012-12-5 05:19 PM
車位不是照權狀大小去算你這車位多大!!因為車位有包含大公設!!而公設是持分的!!車位是算位的!!登記方試試看見商如何登記!又有獎勵車位與法定車位!登記方法都不同!!社區成立管委會都還會有車位分管協議!!
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 05:23 PM
min-msun 發表：
車位不是照權狀大小去算你這車位多大!!因為車位 ...
真深奧 
作者:
twnman 時間: 2012-12-5 05:28 PM
有公設的部分算再權狀裡面喔
所以實際面積一定比較小....
這個如果騙你就全部的人被騙了>....
作者:
min-msun 時間: 2012-12-5 05:31 PM
因為若你是買新房子!!新成屋使照如下來了坪數比較會確定!如預售!或還未完工,房屋的坪數大小本來就會有誤差!超過固定百分比就需多退少補價差!!主要當初與建商簽約時車位號碼與車位大小需有標註!!如小車位寬215大車位寬需235!最好都需線註明!好日後跟建商比對!
作者:
larrylin 時間: 2012-12-5 05:32 PM
twnman 發表：
有公設的部分算再權狀裡面喔
所以實際面積一定比 ...
恩 我只是很想知道怎麼換算的
因為房屋的權狀 是有辦法換算成合約裡所寫的大小
但是車位 怎麼算都不對 一整個很冏~
作者:
atoss888 時間: 2012-12-5 11:23 PM
larrylin 發表：
恩 我只是很想知道怎麼換算的
因為房屋的權狀 是有辦法換算成合約裡所寫的大小
但是車位 怎麼算都不對 一整個很冏~
大哥你的車位權狀是10.8 (平方米) = 3.26700012 坪
實際大小是 250cm*600cm = 15平方米 = 4.6292坪
實際大小不可能大於權狀, 你沒全部拍出來.
一班車位會有 8~12不等的坪數, 那是因為連車道也算在內.