標題: [哈拉] 莫名奇妙的賣方 [列印本頁]
作者:
ywang724 時間: 2011-4-11 12:12 AM 標題: 莫名奇妙的賣方
奢侈稅出現前後
剛好在看一間房子
第一週
賣方要 785 買方出738(星期天) 隔天出748(星期一) 然後出750...賣方降到 765...
星期三賣方說要約見面，說見面三分情，也好談
結果買方仲介說，星期四開始對方手機關機，找不到人
星期六買方仲介說，直接到賣方拜訪，說後續會跟我們報告。
說要見面，後來避不見面。
星期天買方仲介說，昨天賣方仲介跟賣方吵起來。因為賣方要加價775。
原因是，其他同業房仲跑去跟屋主說，幹麻壓低賣 (靠腰，奢侈稅這樣，其他同業房仲是來亂的)
第二週
我方再度寫斡旋單，寫了一張 750 (一堆旁人都說，奢侈稅，應該先打九折，幹麻那嚜急，應該從680開始出(680是屋主成本))
仲介在去跟賣方交涉，賣方同意降回765。
星期天中午打電話說，賣方要見面談。
驅車從老家回到住處等電話，
靠腰，他X的，說因為家裡小朋友關係，又不見面。
第三週
很有誠意寫755 ....說這個價格只到星期三
賣方說，可否等到週末。等林老師哩。沒這回事!!
第四週
一度加到758...(奢侈稅發威，我(女王)加錢去買房)
星期五說建商同意換約，有些價金轉嫁給我們，所以不用那嚜貴。賣方仲介說740好嗎? 我們說740不好，改738
星期六賣方仲介說738 換約價金我們付，我方同意
賣方仲介說，屋主還要跟長輩做最後確認，星期天三點前會給回復
星期天一大早開了100KM回到工作地等電話，三點又過了。
五點打給仲介，買方仲介說，待會給我們回覆
八點，電話來了，買方仲介不敢打電話來
賣放仲介幫忙打，因為...賣方不賣了
(後來了解，跟錢沒關係，因為賣方長輩說奢侈稅，換約也會課到，課林老師，
林北這兩天去換約，您的大名根本就跟這棟房子沒關係，OMG.........)
更
根本就是耍林北ㄇㄚ!!!
連仲介也一起耍
作者:
鐵灰阿柴 時間: 2011-4-11 12:31 AM
好複雜
奢侈稅很難懂
作者:
黃耀東 時間: 2011-4-11 12:34 AM
買房子比買車複雜多了!買房子...我完全沒經驗!
作者:
壞壞熊 時間: 2011-4-11 01:34 AM
一看你內容就知道都是仲介在搞鬼
切記:現在是買方市場
不用急著出價
重點是多看幾間
要出價也不用太客氣
現在供過於求 不要急
作者:
juangyh 時間: 2011-4-11 11:03 AM
仲介真的是一堆拉抬鬼招
記得多多搜尋 這謝計倆都有處可循的
作者:
馬怪 時間: 2011-4-11 01:32 PM
感覺你太急了..... 吃定你很想要這間房
直接開你想要的價錢 不要拉島