標題: [哈拉] 請問租屋看屋時訂金問題 [列印本頁]
作者:
傑德斯 時間: 2011-4-7 08:43 PM 標題: 請問租屋看屋時訂金問題
今天小弟因為工作地點去看屋
房東跟我說
可以先付訂金.....
我看中的那間就不會先租出去給別人
(現在是空屋)
我先付了2000元
他有寫收據給我
但是我剛剛回家仔細一看收據
結果是
"若某某日未簽訂本租約，則視同放棄租屋，及放棄本訂金"
怪了，有法律規定看租屋付訂金就一定要租嗎?
電視購物都有鑑賞期7天，還可以全額退費，請問我能夠成功拿回那2000元訂金嗎?
這張收據我也沒簽名蓋章，他也是隨手拿一張"廢紙"，寫一寫就當"收據"
也不能算是"契約書"吧
......
這樣感覺很差捏
作者:
see7011 時間: 2011-4-7 08:54 PM
你被凹了~~:18 :18 :18
作者:
SIERRA男孩 時間: 2011-4-7 09:08 PM
應該就跟買車付訂金一樣吧
如果他沒跟你說收訂金，然後中間空窗期為了你都沒租給別人
結果你說不租，他又要重新刊登等人租
這中間是有損失的~而且為期不短
沒辦法，社會上嘴砲的人很多
訂金是保護自己權益的方法
作者:
copyli 時間: 2011-4-7 09:10 PM
你簽了就表示雙方議合,而且你簽的那個東西比制式化契約還有效力,你是直接付訂所以不租就可以不還喔!!
補充一下 口頭議合也算合約喔!!
作者:
傑德斯 時間: 2011-4-7 09:15 PM
see7011 發表：
你被凹了~~:18 :18 :18
就......
是看屋的時候，感覺很好的一間套房
也有留位子讓我停車，也會加裝監視器錄影監看停車狀況
但，就要我先留訂金，我有跟他說我想考慮考慮
因為現在有另外一處套房，正在裝修，那位房東說有地下停車場可以讓我租
房租是5500元，裝修中，我要5/1才能看屋
但是是投幣洗衣機、也沒有小冰箱，電梯大樓，停車位要租
今天看這間的是6000 有洗衣機、小冰箱、木質地板、全新的家具、乾溼分離式浴室
沒有地下停車場，停露天的，我很怕車被來路不明的人刮傷或是被撞到
作者:
傑德斯 時間: 2011-4-7 09:16 PM
這張收據，我沒有簽字
我也坦白跟房東說我還要考慮....
他只說，先跟我收訂金，就不帶別人看我今天有陽台這間
作者:
copyli 時間: 2011-4-7 09:18 PM
雖然你沒簽字但為何付錢?所以在認定上就是訂金了,如果你不租就要看他願不願意退給你了
作者:
SIERRA男孩 時間: 2011-4-7 09:23 PM
口頭議和
要有保證人或是錄音
法院上沒有證據站不住腳的~
作者:
copyli 時間: 2011-4-7 09:23 PM
想退有一招,你跟他說你只要租短期的2個月,他一定說不行,那你就說你要退,因為通常都是一年一簽!!
作者:
傑德斯 時間: 2011-4-7 09:24 PM
那這樣我還有拿回訂金的可能嗎?
出外人2000元，真的不少錢
作者:
SIERRA男孩 時間: 2011-4-7 09:27 PM
你什麼時候付的
如果沒多久而已，那就快點跟房東說吧!!
一般來講都會通人情的啦
我自己也是房東
作者:
copyli 時間: 2011-4-7 09:28 PM
SIERRA男孩 發表：
口頭議和
要有保證人或是錄音
法院上 ...
給他的收據就是證物喔!!如果收據不拿出來,就沒有他拿兩千元這回事,如果拿出來上面清清楚楚寫好的而當事人又接受了!!
作者:
SIERRA男孩 時間: 2011-4-7 09:37 PM
copyli 發表：
給他的收據就是證物喔!!如果收據不拿出 ...
通常開收據都是用複寫紙吧
跟收大樓管理費一樣
所以房東房客各有一份
不過房東那一份並沒有房客的簽名
所以...好複雜
接下來我不知道了啦:15
還是快點跟房東接洽吧!!趁今天還沒過
作者:
傑德斯 時間: 2011-4-7 10:08 PM
SIERRA男孩 發表：
通常開收據都是用複寫紙吧
跟收大樓管 ...
房東是拿廢紙寫的收據
作者:
黃耀東 時間: 2011-4-7 10:35 PM
當下發現不妥就要馬上處理!別在想了!撥電話跟對方擺明說要拿回訂金!就看對方怎反應再說了!
作者:
SIERRA男孩 時間: 2011-4-7 10:38 PM
盡快處理比較重要
真的!!
趁今天還沒過