標題: [哈拉] 新竹買房真的很誇張的貴 [列印本頁]
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 07:19 PM 標題: 新竹買房真的很誇張的貴
最近在找房子 因為本身在園區上班
光復路周邊的新成屋物件價格貴得離譜
已經有200頭期了 看了看居然沒有一間是自己負擔得起的
可是看了看那些高檔的 熱銷的還是大有人在
工程師真的有這麼會賺嗎? 怎麼我一點都感覺不出來??
回頭想想新竹的官商勾結真的是........
作者:
苦命人 時間: 2009-12-21 07:22 PM
josphe0907 發表：
最近在找房子 因為本身在園區上班
光復路 ...
到處都這樣嚕~~就看說找不找的到別太差太貪心的業代~看有需要我在幫你介紹吧!!當初我買的時候也是他服務的~~
作者:
閒雲野鶴 時間: 2009-12-21 07:27 PM
小寶 考慮一下法拍吧
如果需要 我可以介紹
作者:
evilmamo 時間: 2009-12-21 07:39 PM
往竹南發展吧~
找個離竹南交流道近點的~
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 07:44 PM
幼齒瑋 發表：
到處都這樣嚕~~就看說找不找的到別太 ...
真的 好不好的業代差很多
但是其實說真的關長重劃區的成屋小坪數的 已經差不多沒了
剩下的幾乎都是新建案 像新竹一號 僑立有容那些 動不動20W/1P
買不下去阿.......
所以看過多間 找過多個業代也是幫不上忙 ˊ ˋ
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 07:45 PM
閒雲野鶴 發表：
小寶 考慮一下法拍吧
如果需要 我可以 ...
野鶴大~
法拍屋是指貸款繳不出來那種嗎???
老實說我對法拍屋沒甚麼概念~
作者:
建建榮 時間: 2009-12-21 07:46 PM
我有朋友在房仲業上班(有X氏)，但是在竹北~多少還是可以幫上忙。
如有需要可以幫介紹ㄛ~預祝你趕快找到理想的家!
作者:
Cs-hu 時間: 2009-12-21 07:51 PM
新竹不只房價貴...........................
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 07:51 PM
我之前也是住在科學園區旁的科園社區裡，那的房價.....現在已經算平穩了！
我小時候住時，那裡可是鳥不生蛋，烏龜不上岸的.........地方！
但竹科發展後，房價可以說是一夜飆漲10倍以上！
人又是多到又吵又煩.......所以現在搬到高鐵重劃區了！
現在這的人........也慢慢變多了！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 07:54 PM
alan721022 發表：
我有朋友在房仲業上班(有X氏)，但是在竹 ...
是小槽嗎?? 哈哈~
作者:
建建榮 時間: 2009-12-21 07:55 PM
josphe0907 發表：
是小槽嗎?? 哈哈~
是阿~就是他!
真的有需要的話，可以留您的電話給我~我再請他主動跟你連絡。
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 07:58 PM
華仔 發表：
我之前也是住在科學園區旁的科園社區裡，那 ...
對呀 新竹市1/3人口都聚集在竹科 能不多嗎??
下雨天的下班時間 從園區內到園區外要塞一小時 -..-
作者:
~康埔~ 時間: 2009-12-21 08:02 PM
竹北縣政特區與高鐵特區房價都在12~16坪/萬
作者:
閒雲野鶴 時間: 2009-12-21 08:02 PM
josphe0907 發表：
野鶴大~
法拍屋是指貸款繳不 ...
成為法拍屋有很多因素 最主要是借貸關係處理不善 所以法院強行接收
買法拍 就要慎選專業仲介 因為不是代標即可 善後收屋也是關鍵
如果仲介不夠力﹝黑白通吃﹞ 到時房子買到 卻搬不進去﹝原屋主耍賴﹞
這樣聽起來 買法拍好像很麻煩 其實一點也不 只要找到專人處理 跟一般買房子一樣
而且如果找到真的喜歡的 便宜個三分之一的市價 也是稀鬆平常
如果有錢 真的建議買新屋 不過法拍真的不錯的額外選擇
ps: 老婆的同學 在金竹路舊社國小旁買了一間 大約22坪 不含車位 197萬
又花了近八萬 整間重漆 整理線路 浴室衛浴 廚房廚具 弄好了跟新屋一樣
結果請仲介估價﹝代售﹞ 竟然可以賣270~300之間 早知道我就自己買就好了
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:11 PM
~康埔~ 發表：
竹北縣政特區與高鐵特區房價都在12~16坪/萬
不止吧！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:12 PM
~康埔~ 發表：
竹北縣政特區與高鐵特區房價都在12~16坪/萬
高鐵特區晚上有點荒涼的說 
那邊算三期對吧??
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:13 PM
josphe0907 發表：
對呀 新竹市1/3人口都聚集在 ...
以前光復路是有名的塞！
假日塞、平日塞、上班塞、下班塞.........只有半夜不塞！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:14 PM
閒雲野鶴 發表：
成為法拍屋有很多因素 最主要是借貸關 ...
恩恩 聽起來會便宜
但後續問題的確值得深思的說
前屋主耍賴的情況之前也有聽說過~
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:16 PM
華仔 發表：
以前光復路是有名的塞！
假日塞、平日塞 ...
現在也是阿~ 塞爆了!!!
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:16 PM
josphe0907 發表：
高鐵特區晚上有點荒涼的說
...
他不算縣政幾期的！
它是算是高鐵重劃區，一年之後還有璞玉計畫，慢慢發展！
已經再做徵收的準備了！
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:18 PM
josphe0907 發表：
現在也是阿~ 塞爆了!!!
現在有公道五分流算好多了！
我在那長大的........塞到怕！
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:20 PM
josphe0907 發表：
高鐵特區晚上有點荒涼的說
...
要不是前2年景氣不好，現在蓋好的房子會更多！
現在有感覺到建案又開始慢慢再動了！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:21 PM
~康埔~ 發表：
竹北縣政特區與高鐵特區房價都在12~16坪/萬
上個禮拜也有稍微了解過 幾乎都要15W/1P 起跳說~
到20幾的都有
作者:
閒雲野鶴 時間: 2009-12-21 08:22 PM
josphe0907 發表：
恩恩 聽起來會便宜
但後 ...
所以 要選擇夠力的法拍仲介
關於這點 我只是剛好認識
真的有需要 再找我吧 先去看看新屋比較看看
目前新竹市區房子 都在二十萬/坪 以上 均價大多在450~600﹝三房兩廳﹞
要買到坪數單價便宜的相對的坪數就會很大 所以很兩難
加油 小寶 我相信你可以的 都準備200了 繼續努力
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:24 PM
華仔 發表：
要不是前2年景氣不好，現在蓋好的房子會更 ...
竹北應該空地比較多
我最理想都得是光復路周邊 不過看看丹麥 芬蘭 北歐 3小國 (尛)
去年看600左右就有得買了 現在喊到8~900的一大堆
大四房還有破千萬的
建地都蓋得差不多了 剩下的新建案都是大坪數高價格帶的
我真的不懂 ...... 專賣有發股票公司的人???
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:26 PM
閒雲野鶴 發表：
所以 要選擇夠力的法拍仲介
關於 ...
嗯嗯嗯 野鶴大您真的是佛心來著的 太熱心了
這幾天為了看房子看了很多人情冷暖
來FSC果然是最有溫暖的!!!
作者:
faye116 時間: 2009-12-21 08:28 PM
竹科附近真的炒的很高了..
竹南便宜一些..只不過真ㄉ蠻荒涼的~
如果要大坪數就往竹南那邊看吧!
竹科上下班必塞...道路規劃ㄉ不是很好..
生活機能跟台北比真ㄉ差蠻多ㄉ..
但房價卻是可以喊到那麼高..還賣ㄉ那麼好...orz
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:30 PM
faye116 發表：
竹科附近真的炒的很高了..
竹南便宜一些.. ...
就跟金山街東西難吃卻又貴到靠杯一樣的道理....
專騙竹科人的錢 = = :18
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:32 PM
華仔 發表：
他不算縣政幾期的！
它是算是高鐵重 ...
璞玉計畫? 是說那個甚麼植物園區 還是甚麼動物園區那邊嗎??
那邊晚上很多大華學生飆馳而過 -..-
作者:
takumi82 時間: 2009-12-21 08:37 PM
你可以參考一下
喜來登飯店附近的建案呀
我住在大有可為這邊
是比較早期的房子
這邊都可以多多比較
但是房價較高哦
如果預算有限滴話
在高鐵特區隘口x街附近有"紐約紐約"
單價比較便宜唷
但就不像喜來登這邊已經有既成市集
有取有捨...看自己怎麼拿捏囉
寶山交流道附近最近有新推建案
單價便宜可以給你考慮看看哦
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 08:37 PM
josphe0907 發表：
璞玉計畫? 是說那個甚麼植物園區 ...
不是啦！
是高鐵另一個方向的延伸，準備要在那發展生技產業，還有清大交大台大的校地規劃！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:41 PM
takumi82 發表：
你可以參考一下
喜來登飯店附近的建案呀 ...
喜來登附近是真的有貴
去年我也有看過紐約紐約 不過印象中他是屬於樓中樓?
我老木說樓中樓以後不准蓋了 (法規規定?)
所以有點怕以後要換大房脫不了手
PS.寶山那邊的建案叫甚麼名子阿??
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 08:43 PM
華仔 發表：
不是啦！
是高鐵另一個方向的延伸，準 ...
我覺得台大規劃地就是一個很標準的官商勾結.........
純屬個人意見 ~~
作者:
faye116 時間: 2009-12-21 08:48 PM
josphe0907 發表：
就跟金山街東西難吃卻又貴到靠杯 ...
連清心都可以比外地貴五塊!
貴ㄉ莫名奇妙~
現在買光復路周圍新成屋都要15w以上..公設比又誇張ㄉ25~30%..
除非買舊的公寓會便宜些~
同事買大潤發附近以及自強南路ㄉ新建案...40坪左右要準備ㄍ1000w...@@
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 09:00 PM
faye116 發表：
連清心都可以比外地貴五塊!
貴ㄉ莫名奇妙 ...
清新比外地貴5塊這句我真的笑了
真的!!! 感同身受 不知道在貴甚麼鳥的!!!!!:18
作者:
knight74719 時間: 2009-12-21 09:03 PM
新竹的50嵐也是...我愛喝的多多綠一杯50......幹....
上次回南部老家去,一樣的東西,店員說35元...我還跟他說,我是要大杯的喔!!
他說對阿...一整個很
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:05 PM
josphe0907 發表：
我覺得台大規劃地就是一個 ...
官商勾結............這是一定的！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 09:32 PM
knight74719 發表：
新竹的50嵐也是...我愛喝的多多綠一杯50... ...
對呀 關於這點大家都心有同感也~
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 09:33 PM
華仔 發表：
官商勾結............這是一定的！
再來看看政府宣布說會有政策來抑制房價是不是真的~
作者:
爆音九日 時間: 2009-12-21 09:37 PM
華仔 發表：
我之前也是住在科學園區旁的科園社區裡，那 ...
竹北六家嗎??? 
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:41 PM
josphe0907 發表：
再來看看政府宣布說會有政策來抑 ...
一切都是................說說而已！ 
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:44 PM
爆音九日 發表：
竹北六家嗎???
對啊！
我現在新竹的家，就再竹北六家高鐵重劃區裡！
但我自己的家在桃園南崁！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 09:46 PM
華仔 發表：
一切都是................說說而已！
不論甚麼 都是說說而已!!!! 哈哈
六家附近其實說真的很清靜 指是買東西不方便點了而已
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:46 PM
josphe0907 發表：
對呀 關於這點大家都心有同感也~
所以我都自己再家泡茶...........！
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-21 09:47 PM
華仔 發表：
所以我都自己再家泡茶...........！
我也是 高山烏龍 跟冠軍茶~
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:50 PM
josphe0907 發表：
不論甚麼 都是說說而已!!!! ...
你要買啥？
這的便利商店很多也！
我家附近就有2間7-11、頂好、OK、3間大型藥局、中油加油站、麥當勞......！
方便性還好啦！
作者:
華仔 時間: 2009-12-21 09:51 PM
josphe0907 發表：
我也是 高山烏龍 跟冠軍茶~
自己泡的茶.......無價！
還可以配路口的..........東山鴨頭！
作者:
loneeagle 時間: 2009-12-21 10:04 PM
我住在竹北台元附近
竹仁國小隔壁但又不在中正東路路邊會被吵
家裡五分鐘車程內有兩個傳統市場跟三大超市
五年前買房子雖然公設比高 ( 30% 但是社區私有中庭很大 )
但是連車位的錢平均也才 11W/1P ( 平面車位 )
那時縣政二路還荒涼的很
現在都不知道在貴甚麼的
如果樓主有意願的話
舊竹北市區這邊交通算很方便
有竹北交流道 / 省道 / 東西向快速道路可接二高
房價相對比較低
可以考慮看看哦....
作者:
苦命人 時間: 2009-12-21 10:23 PM
~康埔~ 發表：
竹北縣政特區與高鐵特區房價都在12~16坪/萬
現在不都是2X~3X起跳嗎= =?
作者:
wuloncity 時間: 2009-12-22 12:45 AM
設了南科,中科以後
新竹市的人已經少很多了
在新竹市(清大附近)破破爛爛的國宅
比南部(永康)新的透天(地坪25~27)還貴
另外南部清心梅綠30元
新竹要45元,足足貴了15元
作者:
boshiung 時間: 2009-12-22 12:58 AM
在討論的各位大家晚上好阿!
我是今年在竹東買房子的唷!
因為竹科附近真的買不起啦
所以往竹東發展上班20分鐘~
唉~貴阿
作者:
龍角散 時間: 2009-12-22 12:32 PM
閒雲野鶴 發表：
成為法拍屋有很多因素 最主要是借貸關 ...
我家那邊啊!
下次我自己賺^^
哈...
作者:
白饅頭 時間: 2009-12-22 12:37 PM
新竹現在連"新豐"都貴的離譜
一棟新透天地點好一點的成交要一千萬左右
作者:
苦命人 時間: 2009-12-22 03:04 PM
新竹貴的不只是這些~~華納電影票也比台中華那還貴喔
作者:
ywang724 時間: 2009-12-22 03:11 PM
今天1:00 pm在金山街尾巴看到兩台五門小福
是誰 認領一下
我就是為了省錢買房
所以買汽油@_@
作者:
taburiss 時間: 2009-12-22 03:51 PM
看到竹科消費這麼高...
我還是考慮兩下好了
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-22 06:39 PM
現在已經轉為看竹北的房子了
最後的機會 去看了丹麥
2房屋主開價750 還不給殺
市面上有看到仲介開698 加上仲介費也差不多那個價了
貴翻了!!!!
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-22 06:40 PM
幼齒瑋 發表：
現在不都是2X~3X起跳嗎= =?
也有稍微便宜的
不過都是屋主自賣
新建案 建商在開的開價才這麼高的說
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-22 06:42 PM
boshiung 發表：
在討論的各位大家晚上好阿!
我是今年在竹東 ...
我也有去看了春虹的日出
本來很喜歡一間10樓 回家一上MOBILE 01才知道旁邊是告別場........
作者:
josphe0907 時間: 2009-12-22 06:43 PM
白饅頭 發表：
新竹現在連"新豐"都貴的離譜
一 ...
真的!!!!附近除了有明新科大我想不倒還有甚麼賣點可以賣到這麼高 = =
作者:
龍種 時間: 2009-12-22 08:14 PM
josphe0907 發表：
現在已經轉為看竹北的房子了
最後的機會 ...
700多萬如果到南寮都能買到3樓半的透天了
小弟的朋友在東西向快速道路下東大路的那個路口附近
買了一棟全新透天 700萬便宜又大碗 再花個幾十萬裝潢
不超過800萬 去園區走東西向也滿快的說
作者:
rido1023 時間: 2009-12-23 02:27 PM
龍種 發表：
700多萬如果到南寮都能買到3樓半的透 ...
東西向到新竹市區要開車
當你要單獨辦啥事情要到市區的話
騎摩托車就超級遠了
我是在地人
本來也想看南寮附近的房子 因為想住透天
不過因為上面的問題打消念頭了
還想到以後小孩上課的交通問題
總不能天天開車接送吧....